تعرفه اراضي منطقه ويژه اقتصادي سيرجان
نرخ مصوب براي سال 1386
|
|
حداقل مساحت
|
كل ارزش هر مترمربع
|
|
كاربري
|
قابل واگذاري
|
قيمت زمين
|
هزينه خدمات و
تاسيسات زيربنائي
|
|
انبار
|
2500 مترمربع
|
100 ريال
|
217,800 ريال
|
|
صنعتي
|
2500 مترمربع
|
100 ريال
|
217,800 ريال
|
|
تجاري-اداري
|
700 مترمربع
|
100 ريال
|
1,000،000ريال
|
|
ساير خدمات
|
متناسب با نياز
|
100 ريال
|
با توافق
|
شرايط پرداخت:
واگذاری اراضی انبار,صنعتی وتجاری به صورت اقساطی با پرداخت 20%کل ارزش زمین به صورت نقددرهنگام عقدقراردادو80% بقیه در10 قسط3 ماهه انجام می شود.
تبصره 1 - درصورت پرداخت به موقع اقساط و احداث حد اقل 25 % زير بناي كل زمين و بهره برداري از طرح توليدي در زماني كمتر از سر رسيد اقساط ، متقاضي از پرداخت اقساط باقيمانده معاف خواهد شد .
تبصره2-واگذاري تقسيطي اراضي بدونبهره و كارمزد ميباشد.
شرایط واگذاری اراضــي مسكونــي( نرخ مصوب سال 1386)
|
مسكوني
|
فاز1
|
فاز 2
|
|
|
قيمت زمين
|
100 ريال
|
100 ريال
|
|
|
هزينه خدمات زيربنايي
|
000، 1,000 ريال
(یک میلیون )
|
000، 750 ريال
(هفتصدوپنجاه هزار)
|
|
1 - پرداخت نقدي مشمول 15% تخفيف مي باشد.
2 - درصورت پرداخت 20% كل ارزش زمين هنگام عقد قرارداد، 80% بقيه 36 ماهه (هرسه ماه يكبار ) وصول خواهد شد.
هزينههايعمرانيمنطقهويژهاقتصاديسيرجان(نرخ مصوب سال 1386)
الف) كليهكالاهايوارداتيبهمنظور ورود بهسرزميناصليوياترانزيت 5/0%(نيم)درصدارزشسيفكالا (براساساظهارنامهگمركي) پرداختمي نمايند.
ب) كليهواحــدهايصنعتيمستقردرزماندريافتگواهيتوليدمبلغ1% (يك) درصد ارزشسيفكالايتوليديراپرداختمي نمايند.
تبصره: كالاهايتوليديبا 100% مواد اوليهمصرفيداخلی,قیمت تمام شده کالا جایگزین ارزش سیف می شود.
د) كليه فعاليت هاي كارمزدي واحدهاي صنعتي برمبناي فاكتورفروش مشمول 2% ( دو ) درصد عوارض فروش خدمات مي شود.
توضيح 1 : نرختسعيرارزبرايمحاسبهبراساسهردلارآمريكا 9000 (نه هزار)ريال ميباشد.
توضيح 2 : واحدهايصنعتيمستقر در منطقهويژهاقتصاديسيرجان از پرداختهزينـــهبند "الف" معاف هستند.
هزينهصدور اسناد كالا درمنطقهويژهاقتصاديسيرجان
(نرخ مصوب سال 1385)
الف) قبضانبــار قابـلمعاملهN.W.R) ) هرمورد 000، 300 (سيصد هزار) ريال
ب ) گواهيمبداء C.O)) هرمورد 000، 300 (سيصد هزار) ريال
هزينهانبارداريدرانبارهايمنطقهويژهاقتصاديسيرجان
(نرخ مصوب سال 1385)
1- در انبارهاي مسقف هر تن روز 550 (پانصدو پنجاه) ريال
2- درفضايباز هرتنروز 60%تعرفهانبارهايمسقف
3-انبارداري كالاهاي آتش زا وخطرناك 2 برابرنرخ بندهاي 1و2مي باشد.
تعرفه انبارداري كانتينري هرشبانه روز
|
كانتينر 20 فوت
|
كانتينر 40 فوت
|
|
پر
|
خالي
|
پر
|
خالي
|
|
000، 12 ريال
|
500، 9 ريال
|
000، 22 ريال
|
000، 18ريال
|
هزينهنگهداريكالاهايسردخانهايدر
سردخانهپنجهزارتنيمنطقهويژهاقتصاديسيرجان
(نرخ مصوب سال 1385)
الف ) كالاي بالاي صفر 200 ، 1 (يكهزار و دويست) ريال تن / روز
ب )كالاي زير صفر 450 ، 1 (يكهزاروچهارصدوپنجاه) ريال تن / روز
تبصره: هزينههاي تخليه و بارگيري و صفافي درسردخانه نيز براساسنرخهايتعيين شدهميباشد.
هزينه تخليه، بارگيري، صفافي و استريپكالا
( نرخ مصوب سال 1385)
|
الف) كانتينرهاي 20فوت
|
ب) كانتينرهاي 40فوت
|
|
1- تخليه 000، 120 (يكصدوبيست هزار) ريال
2- بارگيري 000، 150 (يكصدوپنجاه هزار) ريال
3- استريپ 000، 580(پانصدوهشتاد هزار) ريال
|
1- تخليههركانتينر 000، 150 (يكصد وپنجاه هزار) ريال
2- بارگيريهركانتينر 000، 180(يكصدوهشتادهزار ) ريال
3- استريپهركانتينر 000، 680 (ششصدوهشتاد هزار) ريال
|
|
ج) محمولههايغيركانتينري
|
|
1 ) پالت
الف - تخليه هرتن 000، 9 (نه هزار) ريال
ب - بارگيريهرتن 000، 9 (نه هزار) ريال
ج - صفافيهرتن 800 ، 1 ( يكهزارو هشتصد) ريال
|
2 ) غيرپالت
الف - تخليه هرتن 000، 11 (يازده هزار ) ريال
ب - بارگيري هرتن 000، 11 (يازده هزار) ريال
ج - صفافي هرتن 800 ، 1 ( يكهزارو هشتصد) ريال
|
|
هـ ) محمولههايفلهوياغيراستاندارد
|
|
تخليه و بارگيري براساس هركاميون 000، 480 (چهارصدوهشتاد هزار) ريال و هرتريلي000، 700 (هفتصد هزار) ريال محاسبه مي شود .
|
توضيح 1 : هزينه استريپ شامل: هزينه باربري، تخليه و بارگيري و صفافي نيز ميباشد.
توضيح 2 : درصورتي كه كانتينر روي وسيله حمل استريپ شود مشمول 40% تخفيف كل هزينه استريپ مي باشد
توضيح3 : هزينه استريپ كالاهاي غير متعارف با نظرمديريت منطقه ويژه تعيين مي شود.
هزينهجابجاييكالادرمحدودهانبارها وصنعت منطقهويژهاقتصاديسيرجان
(نرخ مصوب سال 1385)
1- پالتي(هرسرويستريلر 20 تني ) 000، 250 (دويست و پنجاه هزار) ريال
2- غيرپالتي (هرسرويستريلر20 تني ) 000، 300 (سيصد هزار) ريال
3- فله(هرسرويستريلر20 تني ) 000، 550 (پانصدوپنجاه هزار) ريال
توضيح 1 : اجارهليفتراك هرساعت 000، 90 (نود هزار) ريال مي باشد.
توضيح 2 : كسر تن، تنمحاسبهميشود.
توضيح 3 : هزينه سختي تخليه يا بارگيري براي كاميون هاي بغل دار مقطوع هر تن 000، 37(سي وهفت هزار) ريال محاسبه مي شود.
توضيح 4 : هزينه حمل كانتينر از سكوهاي موجود راه آهن در داخل منطقه تا انبارها به ازاء هر كانتينر 20 فوت 000، 110 (يكصدو ده هزار) ريال ، 40 فوت000،130 (يكصدو سي هزار) ريال محاسبه مي شود.
هزينه هاي آب منطقة ويژه اقتصادي سيرجان
(نرخ مصوب سال 1385)
|
قطر
|
آبونمان ماهيانه(ريال)
|
انشعاب (ريال)
|
|
1
ــ
2 اينچ
|
000، 18 ( هجده هزار)
|
000 ، 500، 2 ريال
|
|
3
ــ
4 اينچ
|
000، 36 (سي وشش هزار)
|
000 ، 000، 3 ريال
|
|
1 اينچ
|
000، 60 (شصت هزار)
|
000 ، 000، 5 ريال
|
|
1
ــ 1
4 اينچ
|
000، 110 (يكصدو ده هزار)
|
000 ، 000، 10 ريال
|
|
1
ــ 1
2 اينچ
|
000، 150 ( يكصد و پنجاه هزار)
|
000 ، 000، 11 ريال
|
|
3
ــ 1
4 اينچ
|
000، 330 (سيصدوسي هزار)
|
000 ، 000، 12 ريال
|
|
2 اينچ
|
000، 400 (چهارصد هزار)
|
000 ، 000، 13 ريال
|
1) هزينه انشعاب شامل ساخت حوضچه اصلي ، خط انتقال ونصب تجهيزات وكنتور مي باشد.
2) هزينه خريد تجهيزات براساس نياز و اعلام شركت سازه گستر توسط متقاضي صورت مي پذيرد.
3) احداث حوضچه فرعي مشترك توسط متقاضي انجام مي شود.
4) آب بهاء در بخش هاي صنعت وانبار هرمترمكعب 2000(دوهزار) ريال محاسبه مي شود.
5) آب بهاء دربخش مسكوني مطابق تعرفه شركت آب و فاضلاب سيرجان تعيين و عمل مي شود .
هزينه هاي برق ، گاز ، تلفن در منطقه ويژه اقتصادي سيرجان
واگذاري انشعاب برق و گاز و تلفن در محدوده منطقه ويژه اقتصادي سيرجان ، به عهده سازمان هاي دولتي مسئول انتقال نيرو و توزيع شبكه گاز طبيعي و مخابرات شهرستان سيرجان مي باشد و تعرفه هاي دولتي عيناً درمنطقه اعمال مي شود.
